VICQ 59970
🏡 Maison individuelle semi plain-pied – 180 m² – Proximité Valenciennes / Frontière belge
-
salles de bain
2
-
superficie
180 m2
-
chambres
5
-
terrain
780 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à VICQ
Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance vous propose à VICQ, seulement quelques minutes de Valenciennes et de la frontière belge, une maison semi plain pied individuelle de standing, construite avec soin en 2005, dans un quartier calme et verdoyant.
Avec ses 180 m² habitables, son terrain exposé plein sud, et sa configuration semi plain-pied, ce bien rare offre une qualité de vie idéale pour les familles exigeantes.
✅ En résumé :
Maison individuelle semi plain pied
Suite parentale en rez-de-chaussée
Parcelle de 780 m² – Jardin exposé plein sud
5 chambres / 2 salles de bain
Prestations haut de gamme
🧱 Au rez-de-chaussée :
Une entrée sur un vaste séjour de plus de 80 m², baigné de lumière naturelle
Une suite parentale de 24 m² avec dressing sur-mesure et douche à l’italienne
Une cuisine équipée, alliant design et fonctionnalité
Un cellier pratique, un WC indépendant
🛏️ À l’étage :
4 chambres lumineuses (dont une utilisée actuellement en dressing)
Une salle de bain moderne
Un deuxième WC indépendant
✨ Confort & qualité :
Parquet massif, carrelage grès cérame
Chauffage économique : gaz + poêle à pellets
Domotique, vidéosurveillance, alarme
Garage double de 50 m² + mezzanine de 25 m²
Stationnement facile devant la maison et parking résidentiel à proximité
🌿 Extérieurs :
Terrasse accueillante + pergola élégante
Jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu
Exposition plein sud, aucun vis-à-vis
📍 Localisation :
À 5 minutes des écoles, commerces, pharmacie, épicerie
À 10 minutes de Valenciennes, 12 minutes de la frontière belge
Accès rapide aux axes autoroutiers
💬 Une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, prête à accueillir votre famille. Coup de cœur assuré dès la première visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.911401
Avec ses 180 m² habitables, son terrain exposé plein sud, et sa configuration semi plain-pied, ce bien rare offre une qualité de vie idéale pour les familles exigeantes.
✅ En résumé :
Maison individuelle semi plain pied
Suite parentale en rez-de-chaussée
Parcelle de 780 m² – Jardin exposé plein sud
5 chambres / 2 salles de bain
Prestations haut de gamme
🧱 Au rez-de-chaussée :
Une entrée sur un vaste séjour de plus de 80 m², baigné de lumière naturelle
Une suite parentale de 24 m² avec dressing sur-mesure et douche à l’italienne
Une cuisine équipée, alliant design et fonctionnalité
Un cellier pratique, un WC indépendant
🛏️ À l’étage :
4 chambres lumineuses (dont une utilisée actuellement en dressing)
Une salle de bain moderne
Un deuxième WC indépendant
✨ Confort & qualité :
Parquet massif, carrelage grès cérame
Chauffage économique : gaz + poêle à pellets
Domotique, vidéosurveillance, alarme
Garage double de 50 m² + mezzanine de 25 m²
Stationnement facile devant la maison et parking résidentiel à proximité
🌿 Extérieurs :
Terrasse accueillante + pergola élégante
Jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu
Exposition plein sud, aucun vis-à-vis
📍 Localisation :
À 5 minutes des écoles, commerces, pharmacie, épicerie
À 10 minutes de Valenciennes, 12 minutes de la frontière belge
Accès rapide aux axes autoroutiers
💬 Une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, prête à accueillir votre famille. Coup de cœur assuré dès la première visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.911401
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 410 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 180 m2 à vendre à VICQ
59970 VICQ
Caractéristiques du bien :
| 340 936 656 158 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 180 m² | |
| 780 m² | |
| 2 | |
| 2005 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 410 000 € | |
| 1 450 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1807 € et 2445 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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