🏡 Maison à rénover – 115 m² avec grand garage et jardin à Petite-Forêt

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose cette maison de ville de 115 m² habitables, située à Petite-Forêt (59494).
Un bien rare qui séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés, avec un potentiel énorme pour créer un lieu de vie unique.

✨ Au rez-de-chaussée :

Un sas d’entrée,

Une chambre, idéale pour une suite parentale de plain-pied,

Une première cuisine qui peut aisément être transformée (bureau, salle de jeux, espace détente…),

Un WC indépendant,

Un séjour lumineux de 23 m² avec vue sur le jardin,

Une salle de bain,

Une cuisine aménagée,

Et une remise/atelier pour vos rangements ou loisirs.

✨ À l’étage :

Trois chambres : deux spacieuses et une plus petite, parfaite pour un bureau ou un dressing,

Une salle de bain.

✨ Au second étage :

Des combles aménageables offrant de nouvelles perspectives d’aménagement.

✨ À l’extérieur :

Un grand garage de 45 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier,

Plusieurs remises,

Un jardin agréable pour profiter des beaux jours.

🔨 La maison nécessite une rénovation complète, mais elle offre des volumes généreux, une distribution modulable, et surtout la possibilité d’y écrire une nouvelle histoire, à votre image.

📍 Idéalement située à Petite-Forêt, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commodités, des écoles, et des principaux axes de circulation.

👉 Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous.
Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 68 06 01 83 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.924484